# BoligByt > BoligByt er Danmarks platform for permanent boligbytte — direkte bytte af lejeboliger, andelsboliger og ejerboliger uden mellemmænd. Bemærk: BoligByt handler om PERMANENT boligbytte (varigt hjem), ikke ferieboligbytte/feriehusbytte. Lejeboligbytte hviler på lejeloven § 161 (tidligere § 73, omnummereret ved lejelovsreformen pr. 1. juli 2022) for private lejeboliger og almenlejeloven § 69 for almene boliger. > Fuld videnbase med alt indhold inline: https://www.boligbyt.dk/llms-full.txt > Senest opdateret: 2026-06-09. Kanonisk kilde: https://www.boligbyt.dk ## Hovedsider - [Alle boliger til bytte](https://www.boligbyt.dk/bytte-bolig/): Søg blandt alle byttebare boliger i Danmark - [Bytte lejebolig](https://www.boligbyt.dk/bytte-lejebolig/): Lejeboliger til bytte (lejeloven § 161) - [Bytte andelsbolig](https://www.boligbyt.dk/bytte-andelsbolig/): Andelsboliger til bytte (maksimalpris efter andelsboligforeningsloven § 5) - [Bytte ejerbolig](https://www.boligbyt.dk/bytte-ejerbolig/): Ejerboliger til bytte (mageskifte — to parallelle skøder; variabel 0,6%-afgift pr. bolig, fast afgift kun én gang) - [Hjælp og guides](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/): Guides til hele bytteprocessen - [Lovgivning om boligbytte](https://www.boligbyt.dk/lovgivning/): Lejeloven § 161, almenlejeloven § 69, andelsboligforeningsloven § 5, mageskifte/tinglysning - [Bytte mellem boligtyper](https://www.boligbyt.dk/bytte-mellem-boligtyper/): Kryds-bytte mellem leje/andel/ejer — to selvstændige kontraktuelle handler - [Ordbog over boligbytte-begreber](https://www.boligbyt.dk/ordbog/): Forklaringer på centrale begreber (§ 161, maksimalpris, mageskifte m.fl.) - [Sammenligning](https://www.boligbyt.dk/sammenligning/): BoligByt vs. andre danske bytte-/boligtjenester - [Boligbytte i tal](https://www.boligbyt.dk/boligbyt-i-tal/): Markedsdata: antal byttetilbud, gennemsnitlig størrelse og udgift pr. boligform og region - [Hvorfor BoligByt](https://www.boligbyt.dk/hvorfor-boligbyt/): Fordele og differentiatorer - [Om BoligByt](https://www.boligbyt.dk/om-os/): Om virksomheden BoligByt ApS (CVR 45351149) ## Guides ### Andelsbolig - [Bytte Andelsbolig: Foreningens Rolle og Godkendelse](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/andelsforening-godkendelse-bytte/) - [Guide til bytte af andelsboliger](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/andelsbolig-bytte-guide/) - [Vurdering og Økonomi ved Bytte af Andelsbolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/vurdering-okonomi-andel/) ### Generelt om boligbytte - [Boligbytte eller traditionelt salg — hvad skal du vælge?](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/boligbytte-eller-salg/) - [Boligbytte i Odense](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/boligbytte-odense/) - [Boligbytte i Aalborg: sådan finder du et match i Nordjyllands hovedstad](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/boligbytte-aalborg/) - [Boligbytte i Aarhus: sådan finder du bolig uden om køen](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/boligbytte-aarhus/) - [Byt dig tættere på arbejde — kortere pendling uden at købe en ny bolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/byt-dig-taettere-paa-arbejde/) - [Fordele og Ulemper ved Boligbytte: Er det noget for dig?](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/fordele-ulemper-boligbytte/) - [Kan du ikke sælge din lejlighed? Overvej at bytte i stedet for at sætte prisen ned](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/kan-ikke-saelge-lejlighed-byt-i-stedet/) - [Sådan finder du den perfekte byttepartner + gode råd](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/find-byttepartner-tips/) - [Sådan foregår boligbytte](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/sadan-foregar-boligbytte/) ### Lejebolig - [Bytte almen bolig: din bytteret efter § 69 — og sådan finder du en byttepartner](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/bytte-almen-bolig/) - [Bytte Lejebolig: Udlejers Rolle og Godkendelsesproces](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/udlejer-godkendelse-leje/) - [Kan du ikke finde lejlighed i København? Sådan kommer du foran køen](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/kan-ikke-finde-lejlighed-koebenhavn/) - [Komplet guide til bytte af lejebolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/lejebolig-bytte-guide/) - [Venteliste for lang? Sådan springer du køen over — og hvorfor bytte er hurtigst](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/venteliste-for-lang-spring-koeen-over/) - [Økonomi ved Lejeboligbytte: Depositum, Husleje og Omkostninger](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/depositum-okonomi-leje/) ### Praktiske råd - [Bytte andelsbolig til ejerbolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/bytte-andelsbolig-til-ejerbolig/) - [Bytte andelsbolig til lejebolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/bytte-andelsbolig-til-lejebolig/) - [Bytte ejerbolig til andelsbolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/bytte-ejerbolig-til-andelsbolig/) - [Bytte ejerbolig til lejebolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/bytte-ejerbolig-til-lejebolig/) - [Bytte lejebolig til andelsbolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/bytte-lejebolig-til-andelsbolig/) - [Bytte lejebolig til ejerbolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/bytte-lejebolig-til-ejerbolig/) - [Skriv en fængende annoncebeskrivelse til dit boligbytte](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/god-annoncebeskrivelse/) - [Sådan tager du gode billeder til din boligannonce](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/gode-boligbilleder/) ### Jura og dokumenter - [Den Juridiske Bytteaftale: Hvad Skal den Indeholde?](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/bytteaftalen-indhold/) - [Dine Rettigheder og Klagemuligheder ved Boligbytte](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/rettigheder-klagemuligheder-bytte/) - [Juridiske dokumenter og kontrakter ved boligbytte](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/juridiske-dokumenter-boligbytte/) ### Ejerbolig - [Guide til bytte af ejerboliger](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/ejerbolig-bytte-guide/) - [Lån og Finansiering ved Bytte af Ejerbolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/laan-finansiering-ejer/) - [Mageskifte af bolig — hvad betyder det, og hvad koster det?](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/mageskifte-bolig/) - [Skat og Økonomi når du Bytter Ejerbolig](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/skat-okonomi-ejer/) - [Slip for dobbelt boligudgift og dyr mellemfinansiering — byt i stedet for at købe før du sælger](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/undgaa-dobbelt-boligudgift-byt-i-stedet/) - [Tre måder at undgå mæglersalær: selvsalg, hybridmægler — og boligbytte](https://www.boligbyt.dk/hjaelp/undgaa-maeglersalaer-tre-maader/) ## Ordbog Se alle 48 begreber: https://www.boligbyt.dk/ordbog/ ## Centrale fakta - Privat lejebolig: bytteretten følger af lejeloven § 161 (tidligere § 73). Kræver typisk mindst 3 års beboelse; udlejer kan afvise med saglig grund eller hvis udlejer bor i ejendommen og den har færre end 7 lejligheder. - Almen bolig: bytteret efter almenlejeloven § 69; byttet går forud for ventelisten. - Depositum overføres ikke ved bytte — fraflytter får normal fraflytningsopgørelse, indflytter betaler nyt depositum (maks. 3 måneders leje). - Bytte mellem boligtyper (fx leje til andel) er ikke én lovsikret bytteret, men to selvstændige kontraktuelle handler.