En tilstandsrapport er en bygningssagkyndigs gennemgang af en boligs synlige skader og mangler, som indgår i huseftersynsordningen. Sammen med en elinstallationsrapport og et tilbud om ejerskifteforsikring kan rapporten fritage sælgeren for det almindelige mangelansvar. Ved bytte af huse er det relevant for begge parter at få udarbejdet rapporterne.