Andelsbolig i NV fuglekvarteret

Jeg ønsker at bytte min andel for at få mere plads (min. 3 værelser). - Boligen ligger i NV på Falkevej, fuglekvarteret, tæt på af Nørrebro - Den er 51 m² på 2. sal og lys - Nyt badeværelse fra 2018 - Lejligheden er totalrenoveret i 2023 (nyt køkken m vaskemaskine og opvaskemaskine, slebne gulve, malede vægge, nyt tapet m.m.) - Der er en dejlig gård og tilhørende loftrum - Lejligheden kan sælges frit og må udlejes i forbindelse med studie eller arbejde i udlandet - Der er i gang med at blive lavet altan, som bliver 1,3 * 3,5 m Lejligheden koster følgende: Andelsværdi: 648.249 kr. Den koster cirka 811.000 kr. inkl. foreningens lån til badeværelset (hvor man får det meste retur ved salg), og så er der forbedringer på max 200.000 kr. Dvs. samlet pris ender på max lidt over 1 mio. kr. Om måneden betaler man: Boligafgift: 4.438 kr. A conto varme: 230 kr. Altanbidrag: 200 kr. Badeværelsesafdrag: 670 kr. I alt: 5.538 kr. pr. måned. Foreningen er i gang med en facaderenovering og etablering af altaner, som forventes afsluttet i slutningen af 2026/starten af 2027. Den tilhørende stigning i boligafgiften er allerede inkluderet i ovenstående beløb. Søger min. 3 værelser i KBH - er særligt glad for NV, men også åben for andre bydele