Ejerboliger til bytte i Københavns omegn
22 boliger til bytte · Gns. 6900 kr/md · Gns. 156 m²
Boligtype
Kommuner i Københavns omegn
Antal værelser
Ejerboliger i Københavns omegn er svære at finde på det åbne marked. Et bytte er ofte den hurtigste vej. Lige nu er der 22 ejerboliger til bytte i Københavns omegn.
Et direkte mageskifte kan spare jer for dobbelt mæglersalær, men forudsætter vurdering og finansiering af begge boliger.
Få adgang til alle 22 boliger
Match med andre boligbyttere, send beskeder direkte, og se billeder i fuld kvalitet.
Bytte af ejerbolig gennemføres som et mageskifte: to selvstændige handler, hvor hvert skøde tinglyses for sig, så der betales tinglysningsafgift for begge boliger — også ved et lige bytte. De ejerboliger, der er til bytte i Københavns omegn lige nu, er i gennemsnit 156 m² med en månedlig udgift omkring 6900 kr.
Opret din egen bolig gratis, beskriv hvad du søger, og match med andre ejerboliger i Københavns omegn og i resten af landet.
Sådan ser markedet ud
Baseret på 22 ejerboliger til bytte i Københavns omegn
Fordeling efter antal værelser
Relaterede søgninger
Også populært blandt brugere på BoligByt
Andre populære områder i Region Hovedstaden
Guides til ejerboligbytte
Guide til bytte af ejerboliger
Komplet guide til bytte af ejerboliger i Danmark med fokus på de juridiske, økonomiske og praktiske forhold ved boligbytte.
Tre måder at undgå mæglersalær: selvsalg, hybridmægler — og boligbytte
Spar mæglersalæret på din ejerbolig: sammenlign selvsalg, hybridmægler og boligbytte — den oversete tredje vej, hvor begge parter dropper salgssalæret.
Slip for dobbelt boligudgift og dyr mellemfinansiering — byt i stedet for at købe før du sælger
Vil du købe ny bolig før du sælger den gamle? Undgå dobbelt boligudgift og dyr mellemfinansiering. Et boligbytte lukker køb og salg samtidig — se hvordan.
Skat og Økonomi når du Bytter Ejerbolig
Skat og økonomi ved bytte af ejerbolig: parcelhusreglen, ejendomsavanceskat, ejendomsværdiskat, grundskyld og finansiering. Forstå hvad byttet koster dig.
Ofte stillede spørgsmål om at bytte ejerbolig
Det er to parallelle ejendomshandler. Hver part skriver under på en købsaftale for den bolig, vedkommende køber, og en salgsaftale for sin egen. Forskellen fra et almindeligt køb er, at I forhandler direkte uden ejendomsmægler og ofte aftaler kontant prisudligning, hvis boligerne er ulige værd.
Ja. Selvom I aftaler direkte, kræves juridisk gennemgang af skøde, tinglysning og købsaftale. Brug en boligadvokat — typisk 8.000–15.000 kr per handel. I kan eventuelt dele én advokat, hvis I er enige om vilkårene.
Begge parter skal have lånetilbud klar inden underskrift. Hvis du overtager den anden parts lån (sjældent), kræves bankens samtykke. De fleste vælger at få egne nye lån, og bytteformatet ændrer ikke selve låneprocessen.
Kontant udligning ved overdragelse. Forskel på 200.000 kr → den der køber den dyrere bolig betaler 200.000 kr ekstra ved overtagelsen. Sørg for klart aftalt vurderingsgrundlag (mæglervurdering eller fælles takstmand) før I underskriver.
Klar til at finde din næste bolig?
Hent BoligByt-appen og bliv matchet med boligbyttere i hele landet.
Tilslut dig 8.343 andre boligbyttere