Villa eller Andel? trepartsbyt. Dejlig villa i skønt kvarter, tæt på offentlig transport

Vi har en villa i god stand på Nordkærvej i Rødovre (ved grænsen til Valby/Hvidovre) Huset ligger i et attraktivt og super hyggeligt kvarter med mange børnefamilier, hyggelige arrangementer/traditioner, gode skoler og tæt på park, Damhussøen, indkøb og offentlig transport (12 min til Hovedbanegården) - og uden trafikstøj. Huset har et grundplan på 105 kvm, en høj og lys kælder på 85kvm (nu brugt til teenageafdeling) og et endnu uudnyttet loftsrum, hvor vores ingeniør skønner, at der kan blive et boligareal på 30-35 kvm uden at løfte tag. Der er på nuværende tidspunkt el og et enkelt vindue i det tørrre loftsrum og det bruges desværre kun til opbevaring. Huset er i god stand, der er omfangsdræn (vi har IKKE haft vand i kælder eller lign), der er nyt køkken-alrum og en dejlig have med frugttræer, bærbuske og nøddehegn. Et tørt, isoleret skur med el installeret, en carport og et åbent cykelskur. Huset er i marts 2026 blevet vurderet til 7.700000kr (uden de kvm, der med STOR fordel og fortjeneste kan tilføjes via det uudnyttede loftsrum). Vi søger andelslejlighed eller lejelejlighed i områderne Frederiksberg, Valby, Vesterbro, Roskilde, men er også nysgerrige på andre områder. vi giver gerne et pænt afslag på prisen ved det rette byt. hundetilladelse er et must Vi er også del af et trepartsbytte hvor vi kan tilbyde en andelslejlighed på Mariendalsvej Frederiksberg, i 2 etager(4-5 sal) på 134kmv. 3,7 mill og 7200kr/måneden i boligafgift. Lejlighederne er endnu ikke fysisk sammenlagt, så der er mulighed for indflydelse på den proces. Lejlighederne kan også vedblive at være 2 separate lejligheder hvis dette ønskes