Ejerboliger til bytte i Region Sjælland
12 boliger til bytte · Gns. 3800 kr/md · Gns. 192 m²
Boligtype
Landsdele i Region Sjælland
Antal værelser
Leder du efter en ejerbolig til bytte i Region Sjælland? Her samler vi alle de byttebare ejerboliger i Region Sjælland, så du kan finde et match direkte. Lige nu er der 12 ejerboliger til bytte i Region Sjælland.
Et direkte mageskifte kan spare jer for dobbelt mæglersalær, men forudsætter vurdering og finansiering af begge boliger.
Bytte af ejerbolig gennemføres som et mageskifte: to selvstændige handler, hvor hvert skøde tinglyses for sig, så der betales tinglysningsafgift for begge boliger — også ved et lige bytte. De ejerboliger, der er til bytte i Region Sjælland lige nu, er i gennemsnit 192 m² med en månedlig udgift omkring 3800 kr.
Det er gratis at oprette en profil. Læg din bolig op, sæt dine ønsker, og find din byttepartner direkte.
Sådan ser markedet ud
Baseret på 12 ejerboliger til bytte i Region Sjælland
Fordeling efter antal værelser
Relaterede søgninger
Også populært blandt brugere på BoligByt
Populære områder
Guides til ejerboligbytte
Mageskifte af bolig — hvad betyder det, og hvad koster det?
Mageskifte af bolig er et direkte bytte af to ejerboliger uden mægler. Forstå mekanikken, tinglysningsafgift på hvert skøde og skatten — og find din modpart.
Tre måder at undgå mæglersalær: selvsalg, hybridmægler — og boligbytte
Spar mæglersalæret på din ejerbolig: sammenlign selvsalg, hybridmægler og boligbytte — den oversete tredje vej, hvor begge parter dropper salgssalæret.
Lån og Finansiering ved Bytte af Ejerbolig
Lån og finansiering ved bytte af ejerbolig: realkredit, banklån, udbetaling, tilstandsrapport og ejerskifteforsikring — plus dobbelt tinglysning ved bytte.
Slip for dobbelt boligudgift og dyr mellemfinansiering — byt i stedet for at købe før du sælger
Vil du købe ny bolig før du sælger den gamle? Undgå dobbelt boligudgift og dyr mellemfinansiering. Et boligbytte lukker køb og salg samtidig — se hvordan.
Ofte stillede spørgsmål om at bytte ejerbolig
Det er to parallelle ejendomshandler. Hver part skriver under på en købsaftale for den bolig, vedkommende køber, og en salgsaftale for sin egen. Forskellen fra et almindeligt køb er, at I forhandler direkte uden ejendomsmægler og ofte aftaler kontant prisudligning, hvis boligerne er ulige værd.
Ja. Selvom I aftaler direkte, kræves juridisk gennemgang af skøde, tinglysning og købsaftale. Brug en boligadvokat — typisk 8.000–15.000 kr per handel. I kan eventuelt dele én advokat, hvis I er enige om vilkårene.
Begge parter skal have lånetilbud klar inden underskrift. Hvis du overtager den anden parts lån (sjældent), kræves bankens samtykke. De fleste vælger at få egne nye lån, og bytteformatet ændrer ikke selve låneprocessen.
Kontant udligning ved overdragelse. Forskel på 200.000 kr → den der køber den dyrere bolig betaler 200.000 kr ekstra ved overtagelsen. Sørg for klart aftalt vurderingsgrundlag (mæglervurdering eller fælles takstmand) før I underskriver.
Klar til at finde din næste bolig?
Hent BoligByt-appen og bliv matchet med boligbyttere i hele landet.
Tilslut dig 8.343 andre boligbyttere